Aranguren + Gallegos Arquitectos | Dwellings in Las Mercedes
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Dwellings in «Las Mercedes»
About
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MEMORY
DWELLINGS IN "LAS MERCEDES"
2001-2003
63 DWELLINGS IN "LAS MERCEDES" INDUSTRIAL ESTATE. MADRID.
VIVIENDAS EN "LAS MERCEDES"
2001-2003
63 viviendas en el polígono "Las Mercedes". Madrid
The architectural proposal of the project appears in response to the layout of the plot of land. In accordance with the orientations and the irregularity of the western end of the plots, the garden a swimming pool areas will be located on this western side, grouping the two buildings of the construction backed by the northern and southern sides and joined by a small third building on the eastern side.
The volume includes 6 floors and an attic above ground level and with a building depth of the northern and southern blocks of 14.27 metres. There will be 63 housing units, grouped into 10 units with 1 Bedroom, 37 units with 2 Bedrooms and 16 units with 3 Bedrooms.
The regulations establish a height of six storeys and an attic. Following these parameters, the housings have been grouped in order not to exceed these limits.
The plot slopes from north to south and the southern side has a public hill with a garden, making it appropriate to face the building towards this park and the northern side with its large avenue and the view of the mountains at a distance.
The building is grouped into two lineal volumes supported by the Northern and Southern sides and joined by a lower third volume at the Eastern side. This leaves an elongated, central patio with gardens on the East-West axis linking the access to the site on the western façade with the garden and swimming pool areas on the Western side.
The concept grouping the entire set is the definition of a single, protruding, U-shaped body that joins a four-floor suspended body enveloping, as if it were tape, all the sides of the plot of land. It is built with concrete prefabricates carefully cut into shapes and with a smooth appearance, while understanding the windows as horizontal cracks cut on the façade. This uniform external treatment contrasts with the finishings in the internal patio interior where the shining of glass covered gaps for stairs and metal finishings of facings and drying areas of dwellings predominate. The volume of the attics is finished off with sloping planes and covered with metal in order to differentiate it from the concrete shell.
With regard to the inside of the dwellings, it is intended for the entrance hall, living room and dining room to flow continuously, with plenty of light that helps in understanding the dwelling as a space open to multiple ways of using it, taking special care in homogenous finishings all around, including the furniture of bathrooms and kitchens.
The two basement floors group the necessary parking spaces, giving a total of 63. Basement -1 houses the storage rooms.
La propuesta arquitectónica del proyecto surge como respuesta a la configuración del solar. Atendiendo a las orientaciones y a la irregularidad del extremo oeste de la parcela se fija en este lado oeste el área ajardinada y piscinas, agrupando la construcción en dos edificios apoyados en los lados norte y sur y unidos por una tercera y pequeña edificación en el lado este.
La volumetría es de 6 plantas + ático de altura y un fondo de edificación en los bloques norte y sur de 14,27 metros. El número de viviendas es de 63 unidades estando agrupadas en 10 unidades de 1 Dormitorio, 37 unidades de 2 Dormitorios y 16 unidades de 3 Dormitorios.
Las ordenanzas establecen una altura de seis plantas mas ático, por lo que atendiendo a este parámetro se han agrupado las viviendas para no sobrepasar dicha limitación.
El solar tiene una pendiente norte-sur, y en el frente sur se encuentra una colina ajardinada pública, por lo que se ha considerado adecuado orientar la edificación a este parque y al frente norte con una gran avenida y vistas hacia la sierra.
La edificación se agrupa en dos volúmenes lineales apoyados en los extremos Norte y Sur, y unidos por un tercero mas bajo en el extremo Este. Queda un patio ajardinado central alargado en el eje Este-Oeste y que relaciona el acceso a la finca en la fachada Este con el espacio ajardinado y de piscinas en el extremo Oeste.
El concepto que agrupa todo el conjunto es la definición de un cuerpo único hacia el exterior en forma de U que se une por un cuerpo volado de cuatro plantas de altura y que como un encintado envuelve todos los frentes de la parcela. Se construye con prefabricados de hormigón de cuidados despieces con un carácter terso y ventanas entendidas como grietas horizontales talladas sobre él. Este tratamiento uniforme hacia el exterior contrasta con los acabados del patio interior donde predominan los brillos de huecos acristalados de escaleras y de los tratamientos con acabados metálicos de paramentos y tendederos de viviendas. El volumen de los áticos se remata en planos inclinados y se reviste de metal para así diferenciarlo con la envolvente de hormigón.
En cuanto al interior de las viviendas, se pretende que el acceso, el estar y el comedor sea un continuo luminoso y fluido que ayude a entender la vivienda como un lugar abierto a múltiples formas de uso, teniendo un especial cuidado en la homogeneidad de todos los acabados, incluyendo el mobiliario cuartos de baño y cocinas.
Las dos plantas sótano agrupan a las plazas necesarias de aparcamiento con un total de 63. En el Sótano -1 se sitúan los trasteros.
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PROJECT
DWELLINGS IN "LAS MERCEDES"
2001-2003
63 DWELLINGS IN "LAS MERCEDES" INDUSTRIAL ESTATE. MADRID.
VIVIENDAS EN "LAS MERCEDES"
2001-2003
63 viviendas en el polígono "Las Mercedes". Madrid
CLIENT
Inversiones Inmobiliarias CRILLON S.A.
AUTHORS
Mª José Aranguren López
José González Gallegos
COLLABORATORS
Pablo Aranguren López
Luis Burriel Bielza
Pablo Fernández Lewicki
José Antonio Rodríguez Casas
José Antonio Tallón Iglesias
Fernando Pérez Marcos
INSTALLATIONS
GEASYT, S.A.
STRUCTURE
CEIDER, S.A.
PHOTOGRAPHY
Eduardo Sánchez López
CONTRACTOR
SACYR, S.A.U.
AREA
9.935,00 m2
BUDGET
6.260.530,00 euros
PUBLICATIONS
Spain Architects.
Editor: Manel Padura, S.L.. (Barcelona).
2006
ISBN: 84 - 934525- 5-6.
Tomo 2, Pages 254, 255, 256, 257, 258, 259, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 266, 267, 268,269
“63 dwellings in Las Mercedes. Madrid.”
A & V. MONOGRAFIAS. Nº 116.
Editor: Arquitectura Viva, S.L. (Madrid, España)
2006
ISSN: 0213 - 487X. D.Legal: M-18587-2006
Pages: 57, 58, 59, 60, 61
“On the project of 63 dwellings in Las Mercedes, en Madrid.”
ARQUITECTURA DE MADRID. Periferia.
Editor: Fundación COAM. Madrid. (España)
2007
ISBN: 978-84-96656-30-7.
Pages: 106, 368, 288, 378, 716
“On the project of 63 dwellings in Las Mercedes. Madrid.
PUBLICACIONES
Spain Architects.
Edita: Manel Padura, S.L.. (Barcelona).
2006
ISBN: 84 - 934525- 5-6.
Tomo 2, Páginas 254, 255, 256, 257, 258, 259, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 266, 267, 268,269
“Obra Conjunto residencial de 63 viviendas en Las Mercedes. Madrid.”
A & V. MONOGRAFIAS. Nº 116.
Edita: Arquitectura Viva, S.L. (Madrid, España)
2006
ISSN: 0213 - 487X. D.Legal: M-18587-2006
Páginas 57, 58, 59, 60, 61
“Sobre el Proyecto de conjunto de 63 viviendas en Las Mercedes, en Madrid.”
ARQUITECTURA DE MADRID. Periferia.
Edita: Fundación COAM. Madrid. (España)
2007
ISBN: 978-84-96656-30-7.
Páginas 106, 368, 288, 378, 716
“Obra de Conjunto Residencial en Las Mercedes. Madrid.
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